Werkbezoek NYMA: Provincie Gelderland en Oost NL maken herontwikkeling mogelijk
Hoe maak je van een verlaten fabrieksterrein weer een bruisende plek voor ondernemers? Die vraag stond centraal tijdens een werkbezoek van Gelderse gedeputeerden Helga Witjes en Dirk Vreugdenhil aan het NYMA-terrein in Nijmegen op 5 maart. Samen met vertegenwoordigers van provincie Gelderland en Oost NL gingen zij in gesprek over de rol van de Ontwikkelings- en Herstructureringsmaatschappij Gelderland (OHG) bij impactvolle gebiedsontwikkelingen.
Van leegstand naar levendige makersplaats
Waar ooit de kunstzijdespinnerij NYMA stond en na de jaren tachtig leegstand volgde, groeit nu een creatieve hotspot. NYMA makersplaats transformeert 11.000 m² bestaand industrieel vastgoed tot een permanente plek waar straks 250 creatieve ondernemers samenwerken.
Dat ging niet vanzelf. “Om een terrein met oude, deels vervallen gebouwen te herontwikkelen, heb je visie, lef én financiering nodig. Zonder de steun van OHG was dit niet van de grond gekomen,” zegt Bas de Vries, medeoprichter van NYMA makersplaats.
OHG - een fonds van de provincie Gelderland, beheerd door Oost NL - verstrekte samen met de Triodos bank de financiering en dacht actief mee over de businesscase. Daarmee kreeg het initiatief de ruimte om te groeien en schaal te maken.
Herontwikkeling duurzame zorgwoningen
Naast NYMA werd ook het project van C3 Living in Hierden besproken. Daar investeerden OHG en Rabobank samen in de herontwikkeling van een voormalig vakantiepark tot 30 duurzame zorgwoningen. Een voorbeeld van hoe herontwikkeling bijdraagt aan hergebruik van bestaande locaties, versnelling van woningbouw en sociale impact.
Het werkbezoek maakte duidelijk dat niet alleen financiering, maar juist de combinatie van kapitaal, inhoudelijke betrokkenheid en lange adem het verschil maakt.
Helga Witjes, gedeputeerde Economie Provincie Gelderland: “We waren onder de indruk van de verhalen van de ondernemers. Ze hebben financiering aangetrokken voor projecten met een duidelijke maatschappelijke verantwoordelijkheid. Ook het hergebruik van materialen bij de ontwikkeling van NYMA’s huidige locatie spreekt tot de verbeelding. Tegelijkertijd werd duidelijk dat naast goede financiering vooral doorzettingsvermogen nodig is om plannen daadwerkelijk te realiseren. Mooi om te horen dat overheden daarin niet alleen financieel ondersteunen, maar ook met concrete raad en daad.”
Wat is OHG (Impuls)?
De Ontwikkelings- en Herstructureringsmaatschappij Gelderland (OHG) helpt (dreigend) leegstaande gebouwen en verouderde werklocaties nieuw leven in te blazen. Het fonds biedt maatwerkfinanciering wanneer reguliere financiering nog niet toereikend is. De investeringen zijn revolverend: middelen vloeien terug in het fonds om nieuwe projecten mogelijk te maken.
Eind vorig jaar kondigde de provincie Gelderland een ‘zusje’ voor het fonds aan: OHG Impuls. Met OHG Impuls richt OHG zich specifiek op de herstructurering en intensivering van Gelderse bedrijventerreinen. Door te investeren in opkoop, sloop, sanering en bouwrijp maken van locaties worden verouderde terreinen weer toekomstbestendig, duurzamer en aantrekkelijk voor ondernemers.
Oost NL (inclusief OHG) werkt bij de ontwikkeling van projecten nauw samen met programma’s als Steengoed Benutten, Beter Benutten en Toekomstbestendige Bedrijventerreinen. Herontwikkeling in Gelderland
Heb je een herontwikkelingsproject in Gelderland met een solide businesscase, maar loop je vast op financiering of samenwerking? OHG denkt graag mee.
Schrijf je in voor de nieuwsbrief
Wil je op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen bij Oost NL? Schrijf je dan nu in voor onze nieuwsbrief Ontwikkelingen. Je ontvangt 10 keer per jaar een update met nieuws, events en vacatures.
Schrijf je in voor de nieuwsbrief
Wil je op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen bij Oost NL? Schrijf je dan nu in voor onze nieuwsbrief Ontwikkelingen. Je ontvangt 10 keer per jaar een update met nieuws, events en vacatures.
