Oost NL heeft ruimte voor een Projectmanager Gebiedsontwikkeling binnen het team Vestigingsklimaat / de Ontwikkelings- en Herstructureringsmaatschappij van de provincie Gelderland. Samen met dit team wil de provincie Gelderland de fysieke knelpunten op bedrijventerreinen en beeldbepalende locaties oplossen en aanpakken.
Heb je passie voor locatie- en gebiedsontwikkeling, kennis van planontwikkelingsvraagstukken en ruimtelijke ordening. En heb je daarbij ook een goed gevoel voor cijfers en kennis van (grond-) exploitatie en projectfinancieringen?
Ben jij betrokken bij de provincie Gelderland en lever je graag een bijdrage aan de ontwikkeling, de herstructurering en transformatie van bestaande werklocaties en beeldbepalend (dreigend) leegstaand vastgoed tot vitale bedrijventerreinen, kantoor- en woonlocaties in binnensteden en dorpen. Dan is deze functie iets voor jou!
Standplaats: Apeldoorn (hybride werken is bij ons de norm)
Werkgebied: Gelderland
Salaris: Het brutosalaris is uiteraard afhankelijk van wel of niet aanwezige relevante ervaring en ligt tussen de € 4.500,- en € 6.200,- bij fulltime (40 uur) dienstverband.
Belangrijkste werkzaamheden:
- Samenbrengen van vastgoedkansen op bestaande werklocaties en bij beeldbepalend leegstaand vastgoed met oog voor de belangen van marktpartijen, overheden en particulieren;
- Initiëren en voeren van afstemmingsoverleg over het oppakken van kansrijke projecten;
- Kansrijke projecten verder uitwerken in termen van maatschappelijk rendement, toekomstperspectief, risicoprofiel, haalbaarheid, etc.;
- Belangen van de stakeholders op effectieve en efficiënte wijze combineren;
- Je bent medeverantwoordelijk voor het investeringsproces binnen het team OHG: de risicoanalyse, het interne goedkeuringsproces, de due diligence, het structureren en het beheren van de investeringen;
- Proactief zoeken naar samenwerkingsverbanden met marktpartijen zoals projectontwikkelaars, coöperaties, beleggers en adviseurs om kansen te benutten die passen binnen de afspraken en de doelstellingen van OHG.
Wat verwachten wij van jou?
- Een afgeronde opleiding op wo-niveau (eventueel hbo bij goed passende werkervaring) met ca. 4 tot 6 jaar relevante werkervaring bij bijvoorbeeld: overheid, belegger, projectontwikkelaar en/of woningcorporatie. Waar je ervaring hebt opgedaan met projectfinanciering, vastgoedfinanciering en/of investment management;
- Ervaring met gebieds- en/of projectontwikkeling van werklocaties en/of met transformatie van leegstaande objecten;
- Kennis van bouw- en vastgoedontwikkeling, vastgoedfinanciering, het opstellen en uitvoeren van bijbehorende contracten;
- Kennis van en affiniteit met nieuwe verdienmodellen op het gebied van duurzaamheid en circulariteit;
- Kennis van de regio Gelderland en Overijssel (is een pré);
- Inzicht in de belangen van markt en overheid en kunnen communiceren in beide ‘talen’;
- Sterke relationele- en onderhandelingsvaardigheden.
Hoe doen wij ons werk?
De kernwaarden van Oost NL zijn betrokken, integer en vindingrijk. Deze uitgangspunten zijn voor ons net zo belangrijk als cijfers. Maatschappelijk rendement en impact maken staan voorop, zo dragen wij ook bij aan de economie en werkgelegenheid in Gelderland. Prettig werken vinden we belangrijk. Je kunt dan ook rekenen op aantrekkelijke (parttime) arbeidsvoorwaarden en een flexibele werkomgeving.
Over Oost NL
Oost NL is de ontwikkelingsmaatschappij van Oost-Nederland. Oost NL is de verbindende partij voor (boven) regionale relaties gericht op het duurzaam versterken van de economische structuur. Wij steunen ondernemers bij de vestiging, ontwikkeling en financiering van hun ondernemingen. Wij zijn een publieke onderneming, hebben geen commercieel belang en nemen een onafhankelijke positie in tussen overheden, kennisinstellingen en ondernemers. Dat doen wij in opdracht van de provincie Gelderland.
Wil je meer informatie?
Neem dan gerust telefonisch of via Whatsapp contact op met Ron de Gruyter (06-22 92 07 71), teammanager Vestigingsklimaat.
Reageren?
Wacht niet langer en stuur je CV en een korte motivatiebrief op via deze link. Wij nemen telefonisch contact met je op om alvast even kort kennis te maken.
